融创服务：完成出售彰泰服务集团股权，已收到全部交易价款

9月4日，融创服务（01516.HK）公告称，公司已完成彰泰服务集团股权出售事项，公司全资附属公司融远投资已收到全部交易价款，股权过户登记已完成，集团不再持有彰泰服务集团任何权益。

根据此前的公告，融创服务称，为进一步优化战略布局，将更多资源与管理精力聚焦投入在一二线核心城市，公司的全资附属公司融远投资与广西老彰家等订立股权交易协议，以实现集团全面退出彰泰服务集团。据此，融远投资将其间接持有的广西彰泰融创智慧80%股权，以代价8.2662亿元通过相关交易安排转让给广西老彰家。

根据协议，此前列明的抵押物已抵押给融远投资或其指定公司，该抵押物为位于广西壮族自治区北海市的面积约9万平方米的土地使用权；或由广西老彰家提供等值于4.38亿元的银行履约保函或将等值于4.38亿元的可转让银行存单质押给融远投资。广西彰泰融创智慧持有的彰泰物业的100%股权已质押至融远投资或其指定公司，并办理完毕质押登记手续。

广西彰泰融创智慧持有彰泰物业100%股权。彰泰物业是一家位于广西壮族自治区的综合性物业管理服务提供商，截至2024年底，在管建筑面积约为2049万平方米。

融远投资为融创服务的全资附属公司，集团在中国境内主要从事物业管理及运营服务、社区生活服务及非业主增值服务。

广西老彰家主要从事物业管理。由广西奋斗阿泰生活服务合伙企业（有限合伙）持有55%权益，由桂林智胜投资有限公司持有40%权益及由桂林福诚商贸有限公司持有5%权益；广西奋斗阿泰生活服务合伙企业（有限合伙）由丁宗华持有79.9%权益及由王兰持有20%权益；桂林智胜投资有限公司由李晓艶持有99%权益。

融创服务和彰泰服务集团的合作要追溯至2021年。

当时，融创服务宣布投资收购彰泰服务80%股权，收购价格由最初的8亿元调整至7.3亿元。当时彰泰集团董事长黄海涛在接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时曾表示，这笔和融创的合作很快就谈好了，用了很短的时间。他认为，融创是一个非常好的买家。